Dans un contexte économique incertain, l’épargne se révèle être une stratégie financière incontournable. Parmi les différentes options d’investissement disponibles, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) suscitent un intérêt croissant. Ces véhicules d’investissement offrent en effet des rendements attractifs et une diversification du patrimoine.
Mais comment ces SCPI conquièrent elles le marché européen pour les Français ? C’est ce que nous allons explorer dans cet article, en mettant en lumière les avantages et les spécificités de ce type d’investissement. Restez avec nous pour découvrir comment optimiser votre épargne grâce aux SCPI à l’échelle européenne.
L’expansion européenne des SCPI : une diversification profitable pour l’épargnant français
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) françaises élargissent progressivement leur champ d’action en investissant au-delà des frontières nationales. Cette tendance à l’internationalisation offre aux SCPI une plus grande flexibilité et permet de diversifier leurs placements immobiliers.
Pour les épargnants, cette évolution est synonyme d’avantages fiscaux attractifs et de perspectives de rendements accrus. Des SCPI telles que Novapierre Allemagne 2 et NCap Continent illustrent parfaitement cette dynamique, avec des offres compétitives sur le marché européen.
Novapierre Allemagne 2 et NCap Continent : deux SCPI européennes aux stratégies d’investissement distinctes
Novapierre Allemagne 2, leader de notre classement des SCPI, concentre ses investissements en Allemagne, profitant ainsi du dynamisme économique du pays. De son côté, NCap Continent, récemment ajoutée à notre gamme, propose une offre à prix réduit mais limitée, avec une diversification géographique plus large.
Ces deux SCPI illustrent l’intérêt croissant pour les marchés immobiliers européens, offrant une diversification des placements et une fiscalité avantageuse grâce à la convention fiscale franco-allemande. Leur performance récente et leurs perspectives futures témoignent de la pertinence de cette stratégie d’européanisation.
Une croissance significative des investissements immobiliers français en Europe
L’attrait grandissant des fonds d’investissement immobiliers français pour le marché européen est indéniable. En 2021, 12% du parc immobilier de ces fonds était situé en Europe (hors France), contre seulement 2% huit ans plus tôt.
Cette diversification géographique permet aux SCPI d’accéder à des marchés dynamiques et de répartir les risques. L’européanisation des investissements offre ainsi une opportunité croissante pour les fonds français, leur permettant de maximiser leurs rendements grâce à des acquisitions potentiellement plus rentables.