Présentation de la SCPI Corum XL

La SCPI Corum XL figurait parmi les SCPI les plus remarquées du marché en 2019, année de rédaction de cet article. Lancée en 2017 par la société de gestion Corum Asset Management, elle se distingue par un périmètre d’investissement qui déborde les frontières de la zone euro.

Petite histoire de la SCPI Corum XL

Une SCPI, Corum XL comprise, est d’abord un support qui collecte des fonds pour constituer un patrimoine immobilier locatif. Elle est gérée par une société experte dans le domaine. Cette dernière se charge de toute action relative au secteur foncier : la sélection, l’achat, les maintenances ou les rénovations et la mise en vente. Elle regroupe des investisseurs dits « associés » qui bénéficieront d’un revenu immobilier régulier, grâce à leurs parts souscrites chez la SCPI.

Mise en place en 2017, cette SCPI européenne intervient dans plusieurs pays situés hors de la zone euro : Croatie, Bulgarie, République tchèque, Danemark, Norvège, Serbie, Pologne et Royaume-Uni. Cette ouverture géographique ajoute un risque de change et un risque politique à ceux, déjà présents, du placement immobilier.

Comment souscrire des parts chez Corum XL ?

Il convient d’abord de fixer le montant à consacrer à l’immobilier avant d’acheter des parts de Corum XL. Il est également impératif de choisir le mode d’investissement, soit à crédit, soit en démembrement ou en comptant.

La souscription se fait soit en ligne, soit par courrier vers la société Corum AM. Pour cela, il faut envoyer un certificat de résidence de moins de 3 mois et un bulletin de souscription complété et signé par l’intéressé. Il faut aussi une photocopie de la pièce d’identité, le justificatif des fonds et le questionnaire d’entrée en relation qui doit être renseigné. Le dernier dossier qui est important est le RIB du compte bancaire. C’est pour que la société puisse envoyer les dividendes. Une fois souscrit, le concerné aura une attestation de propriété de parts.

Pourquoi choisir la SCPI Corum XL ?

Le prix d’entrée d’une part reste accessible, ce qui constitue un argument fréquemment avancé en faveur de la SCPI Corum XL. La souscription peut s’adapter au budget et au rythme d’épargne de chacun, la gestion locative étant intégralement assurée par la société de gestion.

Le périmètre d’investissement dépasse la zone euro, avec une exposition à des devises et à des économies situées hors Union européenne. Corum sélectionne les actifs et analyse la solidité des locataires, sans que cette sélection constitue une garantie : le capital investi, la liquidité des parts et le niveau des distributions ne sont ni assurés ni promis sur la durée.