Quels sont les SCPI investies en Europe ?

À l’heure actuelle, de plus en plus d’épargnants français s’intéressent à l’investissement immobilier à l’étranger, notamment aux SCPI européennes. L’article ci-dessous se propose de venir en aide aux porteurs de projet qui peinent à choisir les SCPI adaptées à leurs besoins, que ce soit en France ou en Europe.Quels sont les SCPI investies en Europe ?

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Vous pouvez investir en SCPI dès 300 €. Même si cet argent n'est pas bloqué, vous devez considérer que la somme sera investie sur au moins 10 ans.

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Sur combien d'année souhaitez-vous investir ?

Une durée minimale de 10 ans est conseillée, mais la durée moyenne de détention des parts de SCPI est de 22 ans : les investisseurs choisissent en général de percevoir des revenus complémentaires sur le long terme.

années

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Le TDVM moyen était de 4,35 % en 2018. Vous pouvez changer ce taux pour mieux le faire correspondre aux SCPI que vous auriez repérées, mais nous vous conseillons de rester dans une fourchette réaliste entre 3 % et 6 %.

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    Actipierre Europe

    Actipierre Europe est une SCPI (société civile de placement immobilier) gérée par la société Ciloger. Sa création remonte en 2007. L’entité investit majoritairement dans l’immobilier commercial. Par ailleurs, 24 % de l’investissement de la SCPI Actipierre Europe se trouvent hors de France, notamment en Allemagne (19 %), en Espagne et en Belgique.

    Corum

    La SCPI Corum ou ex-corum convictions est une SCPI européenne lancée par la société de gestion Corum AM. Cette SCPI investit massivement dans les commerces, la logistique, la santé, les hôtels et les bureaux. En 2017, Corum figurait parmi les SCPI européennes les plus importantes sur le marché de l’investissement immobilier.

    Corum XL

    Il s’agit d’une nouvelle SCPI européenne, puisque sa mise en place date de 2017. Cette SCPI investit aussi bien dans l’Union européenne qu’en dehors de celle-ci. Elle intervient en effet en Roumanie, en Hongrie, en République Tchèque, au Royaume-Uni, en Croatie, en Pologne, en Bulgarie et au Danemark.

    Europimmo Market

    Créée en 2015, la SCPI Europimmo Market est gérée par la gamme européenne La Française. Leader en France de la gestion d’immobilier institutionnel, elle investit notamment dans des commerces et dans les centres commerciaux, cela dans de nombreux pays tels que l’Allemagne, l’Espagne, le Benelux ou encore l’Italie. Le choix de ces pays s’explique principalement par leur niveau de fréquentation élevé et leur pouvoir d’achat important.

    Eurovalys

    Eurovalys est une SCPI gérée par Advenis Investissement Managers. Elle investit dans l’immobilier d’entreprise. Cette SCPI choisit ses zones d’intérêt en fonction de la qualité des immeubles et du profil des locataires de ceux-ci. Elle privilégie pour ce faire les zones hautement économiques et avec un potentiel de valorisation adéquat.

    Eurovalys image

    LF Europimmo

    LF Europimmo (ex-LFP Europimmo) est une SCPI européenne investie majoritairement en Allemagne, mais aussi en France, en Belgique, aux Pays-Bas ainsi qu’en Espagne. Ce type de placement vise les immeubles de bureaux neufs et de conception récente.

    Novapierre Allemagne

    Novapierre Allemagne, quant à elle, est une SCPI européenne fondée en 2014 par Paref Gestion. Cette SCPI intervient principalement dans l’immobilier commercial, notamment les retails parks en périphérie.

    Opus Réal

    La SCPI européenne Opus Réal vit le jour en mars 2017. Elle a à sa tête la BNP Paribas de Reims. Opus Réal propose des bureaux, des locaux d’activités et des commerces à ses adhérents, afin de diversifier leur patrimoine en dehors des frontières françaises.

    Pierre Capitale

    La SCPI Pierre Capitale fut lancée en février 2017. Elle s’intéresse particulièrement au marché parisien et allemand. Elle propose également une diversification du patrimoine, à travers l’investissement dans des immeubles de bureaux et les services à la personne (hôtellerie et santé notamment).

    Pierval Santé

    Pierval Santé est une SCPI européenne qui investit exclusivement dans l’immobilier sanitaire, entre autres choses dans les cliniques psychiatriques, les EHPAD, les pharmacies, les résidences médicalisées, les centres de dialyse et les cabinets médicaux en France comme en Allemagne.