Comparateur des SCPI européennes et allemandes

Comment lire ce tableau

Taux de distribution

Dividende brut versé au titre de l’exercice, rapporté au prix de souscription au 1^erjanvier. Il est net des frais de gestion mais brut de toute fiscalité. Un taux sans millésime ne veut rien dire : les rendements ont fortement bougé depuis 2022.

Part Allemagne

Part du patrimoine situé en Allemagne, calculée sur les acquisitions publiées par la société de gestion, pondérée par les prix d’acquisition lorsqu’ils sont connus. Un tiret signifie que la société de gestion ne publie pas le détail de son patrimoine ligne à ligne.

Frais de souscription

Ils ne sont pas payés à l’entrée mais supportés à la sortie : ils correspondent à l’écart entre le prix de souscription et la valeur de retrait. Concrètement, ils s’amortissent avec la durée de détention, ce qui explique la recommandation de conserver ses parts au moins huit à dix ans.

Délai de jouissance

Nombre de mois entre la souscription et le début du droit aux revenus. Cinq mois de délai amputent d’autant les revenus de la première année.

SRI

Indicateur synthétique de risque réglementaire, de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé), tel que publié dans le document d’informations clés.