SCPI Épargne Pierre Europe
Constituer un patrimoine immobilier de qualité.
Société de gestion : ATLAND Voisin · créée en 1968 · visa AMF n° 22-18 du 04 novembre 2022
Données au .
La part se paie 90,3 % sous sa valeur de reconstitution (205,40 €) : une décote qui traduit un potentiel de revalorisation, sans garantie qu’il se matérialise.
Évolution du taux de distribution
| Année | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Taux de distribution | 6,26 % | 6,75 % | 6,75 % |
| Taux d’occupation | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Composition du patrimoine
Répartition sectorielle
- Hôtels27,9 %
- Commerces25,8 %
- Bureaux24,6 %
- Locaux d’activité17,0 %
- Santé4,8 %
Part de chaque typologie d’actif dans le patrimoine, d’après la société de gestion.
Répartition géographique
- Zone euro88,0 %
- Hors zone euro12,0 %
Ventilation déclarée par grande zone.
Le patrimoine allemand, immeuble par immeuble
Épargne Pierre Europe détient 2 actifs en Allemagne, reconstitués à partir des acquisitions publiées par la société de gestion. C’est le niveau de détail qu’aucune fiche commerciale ne donne.
| Ville | Type | Surface | Rendement | Locataires |
|---|---|---|---|---|
| MedebachSonnenallee, 59964 Medebach, Allemagne | Hôtes | 62 880 m² | — | CENTER PARCS |
| DuisburgUnterstraße 24, 47051 Duisburg, Allemagne | Hotel | — | 6,3 % | GROUPE LOUVRE HÔTELS |
Questions fréquentes sur Épargne Pierre Europe
Combien rapporte la SCPI Épargne Pierre Europe ?
Au titre de 2025, Épargne Pierre Europe affiche un taux de distribution de 6,75 % en progression sur les trois derniers exercices. Le taux d’occupation financier s’établit à 100,0 % sur le même exercice. Ce taux est net de frais de gestion mais brut de fiscalité, et les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Combien coûte une part de Épargne Pierre Europe ?
Le prix de souscription s’établit à 20,00 € (2026), avec un minimum de 300 parts. Avec une valeur de reconstitution de 205,40 €, la part affiche une décote de 90,3 %. Les frais de souscription (12,0 %) ne sont pas prélevés à l’entrée mais supportés à la revente, après un délai de jouissance de 5 mois.
La SCPI Épargne Pierre Europe détient-elle des immeubles en Allemagne ?
Épargne Pierre Europe détient 2 immeubles en Allemagne sur 27, soit 27,3 % de son patrimoine, notamment à Duisburg, Medebach. Les revenus de source allemande échappent aux prélèvements sociaux français de 17,2 %, ce qui améliore le rendement net.
Comment souscrire à la SCPI Épargne Pierre Europe ?
Épargne Pierre Europe est accessible au comptant, à crédit, en démembrement de propriété. À noter : son taux de rendement interne sur 10 ans ressort à 5,5 %, et elle rassemble 17 816 associés pour 635 M€ de capitalisation. Le mode de détention a un impact fiscal important : un conseiller spécialisé peut vous aider à choisir selon votre situation.
Investir dans la SCPI Épargne Pierre Europe ?
Un conseiller spécialisé fait le point sur Épargne Pierre Europe au regard de votre situation, gratuitement et sans engagement.