SCPI Iroko Atlas
Iroko Atlas aligne sa stratégie sur les disparités de cycles économiques et immobiliers entre les continents, afin de maximiser la capture d’opportunités adaptées à chaque contexte
Société de gestion : IROKO · créée en 2020 · visa AMF n°25-10 du 24 juin 2025
Données au .
La part se paie 2,4 % sous sa valeur de reconstitution (204,87 €) : une décote qui traduit un potentiel de revalorisation, sans garantie qu’il se matérialise.
Composition du patrimoine
Répartition sectorielle
- Commerces63,6 %
- Locaux d’activité15,8 %
- Autres11,6 %
- Bureaux9,0 %
Part de chaque typologie d’actif dans le patrimoine, d’après la société de gestion.
Répartition géographique
- Zone euro56,7 %
- Hors zone euro43,3 %
Ventilation déclarée par grande zone.
Le patrimoine allemand, immeuble par immeuble
Iroko Atlas détient 1 actif en Allemagne, reconstitués à partir des acquisitions publiées par la société de gestion. C’est le niveau de détail qu’aucune fiche commerciale ne donne.
| Ville | Type | Surface | Rendement | Locataires |
|---|---|---|---|---|
| QuedlinburgMagdeburger Str. 15, 06484 Quedlinburg, Allemagne | Commerces | 6 287 m² | 8,8 % | Hellweg |
Questions fréquentes sur Iroko Atlas
Quel est le rendement de la SCPI Iroko Atlas ?
Iroko Atlas a servi un taux de distribution de 9,41 % au titre de 2025. Son taux d’occupation financier atteint 100,0 %. Ce taux est net de frais de gestion mais brut de fiscalité, et les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Quel ticket d’entrée pour Iroko Atlas ?
Une part de Iroko Atlas vaut 200,00 € en 2026, pour un investissement minimum d’environ 5 000 €. La part se paie sous sa valeur de reconstitution (204,87 €), soit une décote de 2,4 % qui traduit un potentiel de revalorisation, sans garantie. Les frais de souscription (0,0 %) ne sont pas prélevés à l’entrée mais supportés à la revente, après un délai de jouissance de 4 mois.
Quel patrimoine allemand pour Iroko Atlas ?
6,5 % du patrimoine de Iroko Atlas se situe en Allemagne, soit 1 actif sur 17, notamment à Quedlinburg. Les revenus de source allemande échappent aux prélèvements sociaux français de 17,2 %, ce qui améliore le rendement net.
Peut-on investir facilement dans Iroko Atlas ?
Iroko Atlas est accessible au comptant, à crédit, en démembrement de propriété. À noter : son taux de rendement interne sur 10 ans ressort à 7,0 %, et elle rassemble 3 502 associés pour 120 M€ de capitalisation. Le mode de détention a un impact fiscal important : un conseiller spécialisé peut vous aider à choisir selon votre situation.
Investir dans la SCPI Iroko Atlas ?
Un conseiller spécialisé fait le point sur Iroko Atlas au regard de votre situation, gratuitement et sans engagement.