SCPI Novapierre Allemagne
Constitution d’un patrimoine immobilier dans la 1ère économie européenne
Société de gestion : PAREF Gestion · créée en 1991 · visa AMF SCPI n°14-01 en date du 7 janvier 2014
Données au .
La part se paie 5,7 % au-dessus de sa valeur de reconstitution (264,84 €) : une prime que la performance future devra justifier.
Évolution du taux de distribution
| Année | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux de distribution | 4,71 % | 4,87 % | 4,45 % | 4,51 % | 4,84 % | 4,80 % | 4,80 % |
| Taux d’occupation | 97,5 % | 97,7 % | 96,1 % | 96,9 % | 97,1 % | 96,7 % | 93,8 % |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Composition du patrimoine
Répartition sectorielle
- Commerces68,0 %
- Autres32,0 %
Part de chaque typologie d’actif dans le patrimoine, d’après la société de gestion.
Répartition géographique
- Zone euro100,0 %
Ventilation déclarée par grande zone.
Questions fréquentes sur Novapierre Allemagne
Combien rapporte la SCPI Novapierre Allemagne ?
Au titre de 2023, Novapierre Allemagne affiche un taux de distribution de 4,80 %, un niveau stable d’une année sur l’autre. Le taux d’occupation financier s’établit à 93,8 % sur le même exercice. Ce taux est net de frais de gestion mais brut de fiscalité, et les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Combien coûte une part de Novapierre Allemagne ?
Le prix de souscription s’établit à 280,00 € (2024), avec un minimum de 30 parts. Elle intègre une prime de 5,7 % sur sa valeur de reconstitution (264,84 €). Les frais de souscription (12,0 %) ne sont pas prélevés à l’entrée mais supportés à la revente, après un délai de jouissance de 1 mois.
Dans quoi investit la SCPI Novapierre Allemagne ?
Novapierre Allemagne, gérée par PAREF Gestion, oriente son patrimoine principalement vers les commerces (68,0 %), répartis sur 62 immeubles. Sa stratégie : Constitution d’un patrimoine immobilier dans la 1ère économie européenne.
Comment souscrire à la SCPI Novapierre Allemagne ?
Novapierre Allemagne est accessible au comptant, à crédit, en démembrement de propriété. À noter : son taux de rendement interne sur 5 ans ressort à 4,5 %, et elle rassemble 8 020 associés pour 560 M€ de capitalisation. Le mode de détention a un impact fiscal important : un conseiller spécialisé peut vous aider à choisir selon votre situation.
Investir dans la SCPI Novapierre Allemagne ?
Un conseiller spécialisé fait le point sur Novapierre Allemagne au regard de votre situation, gratuitement et sans engagement.